Hausverwaltung rund um Konstanz
Ihr sicherer und zuverlässiger Partner für Ihre Immobilie
Wir arbeiten mit Ihnen!
Die Verwaltung ihrer Immobilien aus der Hand zu geben, erfordert eine Menge Vertrauen. Verlässlichkeit, Erreichbarkeit und Transparenz bilden deshalb als zentrale Werte den Grundstein unserer Dienstleistungen.
Die Kernkompetenz der Immobetriebe Bodensee ist die Objektverwaltung von WEG’s, Miethäusern und Gewerbeimmobilien.
Wir konzentrieren uns auf die Hausverwaltung rund um Konstanz und Radolfzell, mit den Ortschaften Überlingen und an der Höri. So können wir Ihnen einen vollumfänglichen Service und unsere Präsenz bieten.
Was uns als Hausverwaltung einzigartig macht
Durch über zehnjährige Erfahrung in der Verwaltung konnten wir neue Strategien entwickeln, um die Immobilien- und Hausverwaltung nicht immer in den selben eingefahrenen Bahnen zu sehen. Wir sind stets bemüht uns um Ihre Objekte weiter zu entwickeln und ein noch höheres Niveau für Sie zu erreichen. Dabei müssen Sie nichts weiter tun als unseren Verwaltertarif zu buchen und sich entspannt zurückzulehnen, den Rest übernehmen wir.
Erreichbar
Uneingeschränkte Erreichbarkeit: Montag bis Samstag von 08:00Uhr – 20:00Uhr.
Präsenz
Vor Ort Präsenz: Bei Problemen sind wir für Sie da.
Transparenz
Wir bieten Ihnen Transparenz bei allen Buchhaltungs- und Verwaltungsprozessen die Sie in Kürze ebenso digital in unserem Mieterportal abrufen können.
Werterhaltung
Wir arbeiten mit Ihnen partnerschaftlich und verwalten Ihre Immobilie werterhaltend.
Schnelle Reaktionszeit
Wir garantieren Ihnen, dass wir uns innerhalb von 48 h um Ihre Anliegen kümmern.
Fokus
Wir bieten unsere Hausverwaltung ausschließlich in den Regionen um Konstanz und Radolfzell an.
Digital
Unsere Arbeitsweise ist modern und läuft digital. So können Sie Ihre Daten rund um Ihre Hausverwaltung online abrufen.
Preis-Leistung
Was wir bieten ist eine umfassende Leistung zu einem entsprechend angemessenem Preis.
Unsere Leistungen
WEG- Verwaltung
Sie möchten eine professionelle und kompetente Hausverwaltung für Ihre Wohnungseigentümergemeinschaft? Wir bieten Ihnen eine WEG-Verwaltung auf Augenhöhe und arbeiten eng mit Ihnen zusammen, um Ihren Wünschen und Anliegen gerecht zu werden.
Miet- & Gewerbeverwaltung
Die Miet- und Gewerbeverwaltung Ihrer Kapitalanlage soll durch ausgebildete und motivierte Immobilienfachleute übernommen werden, die sich vorbildlich um Ihre Mieter und Ihr Objekt kümmern? Dann sind Sie bei uns genau richtig!
Wie sieht der Prozess aus ?
1. Kontakt
Tel: +497531 9450700
info@immobetriebe.de
2. Meeting
Wir treffen uns vor Ort, um Sie und das Objekt kennenzulernen
3. Angebot
Ein unverbindliches Angebot & Vertragsentwurf sind auf dem Weg zu Ihnen!
Jetzt Beratungstermin vereinbaren
Warten Sie nicht länger auf die richtige Hausverwaltung und sprechen Sie uns an!
Wir freuen uns auf Sie.
Wofür wir von Kunden geschätzt werden
Keine Verpflichtungen / Bindung
Unsere Verträge sind jährlich kündbar, denn Zufriedenheit braucht keine Bindung.
Erfahrung
Professionelles Immobilienmanagement durch ausgebildete Immobilienfachkräfte (IHK).
Enge Zusammenarbeit
Um Ihnen einen optimalen Service bieten zu können, arbeiten wir mit Ihnen als Team zusammen.
Breites Leistungsspektrum
Von der WEG-Verwaltung Ihrer Immobilie über die Mietverwaltung bis hin zum Verkauf Ihres Objekts – wir bieten Ihnen einen vollumfänglichen Service rund um Ihre Immobilie.
Was Kunden über uns sagen
"Zuverlässige kompetente Hausverwaltung mit guter Erreichbarkeit und schneller Reaktion bei Problemen. Immer freundlich. Fairer Preis. Abwicklung eines Wasserschadens verlief einwandfrei."
Simone Sigle
"Die Zusammenarbeit mit Herrn Müller-Braun ist sehr gut! Immobetriebe sind nicht nur fachlich kompetent sondern auch sympathisch und zuverlässig. Ich kann sie mit bestem Gewissen weiterempfehlen."
Cecilia Herzberg
"Unsere WEG ist sehr zufrieden mit Herrn Müller-Braun und seinem Team! Hier wird Verlässlichkeit groß geschrieben. Ein wirklicher Unterschied im Vergleich zu unserer alten Hausverwaltung Konstanz."
Frederik Lange
Kompetente Hausverwaltung Konstanz
Warten Sie nicht länger auf die richtige Hausverwaltung und sprechen Sie uns an! Aktuell haben wir freie Kapazitäten die Hausverwaltung Ihrer Immobilie im Bereich der WEG-, Miet- und Gewerbeverwaltung zu übernehmen.
Wir freuen uns auf Sie.
Häufig gestellte Fragen:
Welche Kosten kommen auf mich zu?
Die Kosten der Hausverwaltung richten sich individuell nach Ihren Anliegen, der Art der Verwaltung und Größe des zu verwaltenden Objekts. Gerne ermitteln wir Ihnen den Preis unverbindlich und kostenlos.
Was macht eine gute Hausverwaltung aus?
Eine starke Kommunikation und Zusammenarbeit mit den Eigentümern und Beiräten sind das A und O. Eine gute Hausverwaltung ist stets erreichbar und kümmert sich ordentlich und schnell um die besprochenen Aufgaben. Zudem ist ein gutes ausgebildetes Team – sowohl kaufmännisch als auch rechtlich – Voraussetzung.
Wie kann ich meine Hausverwaltung wechseln?
- Die alte Verwaltung erledigt ihre Aufgaben nicht oder das Vertrauensverhältnis ist gestört? Dann können Sie evtl. sofort wechseln – wir überprüfen das gerne für Sie!
- Die vereinbarten Leistungen werden nur unzufriedenstellend erledigt und die Zusammenarbeit läuft schlecht? Seit der WEG-Reform vom 01.12.2020 können Sie die Hausverwaltung jederzeit per Beschluss abberufen. Suchen Sie im Vorfeld nach einer neuen Verwaltung für einen nahtlosen Übergang. Die Bestellung können Sie direkt in der gleichen Versammlung vornehmen.
Wir helfen Ihnen bei einem Wechsel und erarbeiten ein unverbindliches und kostenloses Angebot.
Wie läuft die Zusammenarbeit während Corona?
Sie erreichen uns nach wie vor telefonisch, per E-Mail oder auch per Video-Anruf. Alle Anliegen, Probleme und Versammlungen können nach Vereinbarung online geklärt werden und/oder stattfinden. Wir achten sehr auf die Gesundheit unserer Kunden, aber auch unserer Mitarbeiter. Wir halten Abstand, vermeiden persönliche Kontakte, bearbeiten viel online und halten unser Hygienekonzept stets ein.
Wie schnell ist die Bearbeitungszeit?
- Das Team der Immobetriebe ist bestrebt, auf Anfragen und Anliegen per Mail binnen 48 Stunden reagieren, um ein weiteres Vorgehen abzustimmen.
- Zu Geschäftszeiten und in dringenden Fällen (Gefahr im Verzug, Schadensereignisse etc) sind wir selbstverständlich auch telefonisch sofort verfügbar.
Gibt es Referenzen?
Wir sind eine junge Hausverwaltung und haben erste Objekte in der Region in der Betreuung. Es werden stetig mehr. Sie können unsere Referenzen hier einsehen.
Jetzt einfach und unverbindlich eine Anfrage stellen!
